선대인경제연구소 두 명만 모여도 꼭 나오는 경제 질문

 부동산으로 유명한 선대인경제연구소에서 나온 경제와 관련된 책입니다. 선대인경제연구소의 부동산 관련 전망은 계속 틀리다는 우스갯소리도 있긴 합니다. 뭐 그만큼 예측하기 어려운 것이 경제일 것입니다. 선대인경제연구소는 재벌과 정부, 정치권의 이해관게에 오염되지 않는 정직한 정보, 일반 가계의 관점과 눈높이에 맞춘 정보 제공을 목표로 하고 있습니다. 2012년 7월 출범 이래 선대인의 시사경제해설, 정남수의 자산시장 해설, 특집이슈리포트 등을 꾸준히 제공하고 있습니다. 오늘 소개해드릴 책은 부동산 뿐만 아니라 경제에 관한 전반적인 이야기를 들어볼 수 있는 책입니다. 재테크로 부자가 될 수 있는지, 주가는 오르는데 왜 내 주식은 떨어지게 되는지 등 경제와 관련된 전반적인 부분을 알려주는 책이라고 합니다. 선대인경제연구소 두 명만 모여도 꼭 나오는 경제 질문 포스팅을 시작합니다.

 재테크와 함께 꼭 언급되는 것이 물가 상승률입니다. 물가상승률 2~3% 수준인데 이보다 낮은 금리는 결국 마이너스와 같다. 따라서 1%대 금리의 예적금에 가입하는 것은 100% 손해보는 일이다 라는 이야기가 있습니다. 그런데 정부에서 발표하는 물가상승률에는 함정이 있습니다. 바로 물가지수 품목이 있다는 것입니다. 물가상승률을 측정하는 품목들을 바꿀 수 있어, 품목에 따라 물가상승률이 달라질 수 있습니다. 따라서 보도되는 것에 비해 체감하는 물가는 훨씬 높을 수 있는 것입니다. 또 주식을 하시는 분들이 계시는데 지표는 상승하고 주가는 다들 오른다고 하는데 왜 내 주식만 떨어지는 것일까요? 종합주가지수는 대형 우량주가 좌주우지한다고 합니다. 보통 개인투자자들은 중소형주 위주로 주식을 구매하기 때문에 본인의 주식은 떨어지지만 대형주가 오르게 되면 종합주가지수는 오르는 상황이 발생하기도 합니다. 따라서 주식시장에서 개인투자자가 살아남기 위해서는 여윳돈 투자, 소액 투자, 아는 종목 선택, 경제의 큰 흐름 이해, 손절매 원칙대로 시행 등 다양한 부분을 알고 실천해야 하기 때문에 힘듭니다.

 선대인경제연구소는 부동산에 대해 회의적입니다. 따라서 집을 사는 것을 반대를 하는 추세입니다. 물가에 비해 집값은 거품이 많이 껴있다고 합니다. 이 책이 나오던 시점만 해도 저금리시대이기 때문에 내용이 조금 다르지만, 곧 대출금리가 오르기 때문에 대출을 감당하지 못한 사람들의 집들이 경매시장에 매물로 나올 것이라고 거품이 꺼질 것이라고 전망했습니다. 과연 그대로 이루어질지 지켜봐야겠습니다. 또 주택청약저축에 대해 회의적입니다. 예전에는 공급이 부족했기 때문에 청약통장이 의미있었으나 현재는 공급이 많아 필수는 아니라고 합니다. 다만, 연말정산이 된다는 장점 정도 있다고 합니다.

 보험에 관한 이야기도 나옵니다. 보험이 과연 미래를 위한 최선의 준비일까요? 엄밀히 말해서 보험은 부자들에게 좋다고 합니다. 자기 자식에게 상속세없이 돈을 물려줄 수 있는 최고의 상품이기 때문인데 월 500 이상씩 들어가는 종신보험을 가입해서 사망시 자식이 받을 수 있게 합니다. 보험금은 상속세가 없기 때문입니다. 하지만 일반인들은 어떨까요? 환급형 보험을 가입하는 분들이 많이 계시는데, 보험은 저축이 아닙니다. 따라서 저같은 경우에는 소멸형으로 해서 보험금을 줄여서 가입합니다. 저축성보험 역시 보험입니다. 10년 뒤 비과세 혜택을 준다고 광고하고 확정금리라고 광고를 하지만 자세히 살펴보면 거기에도 함정이 많았습니다. 보험은 저축이 아니라 불확실한 미래에 대비해서 돈을 내고 사는 서비스라고 생각해야 한다고 합니다. 실손보험, 자동차보험, 암보험 정도면 충분할 것 같습니다.

 재테크를 잘 하기 위해서는 경제신문도 꼭 읽으라고 합니다. 하지만 이 내용들을 전부 믿을 수 있을까요? 경제신문을 계속 보다보니 이해관계가 보일 때가 있습니다. 따라서 한가지 신문만 읽는 것이 아니라 여러 신문사의 경제면을 읽는 것이 좋을 것 같습니다. 의심이 가는 부분은 꼭 검색을 해보고, 같은 내용의 기사를 몇 달 전에는 어떻게 썼는지도 확인해보는 것이 좋습니다.

 경제와 관련해서 많은 분들이 궁금해하시는 부분들에 대해 다양한 주제로 내용을 전개하고 있습니다. 하지만 이 책이 쓰여질 때와 비교해서 상황이 많이 바뀌었습니다. 앞으로의 경제상황도 과연 이 책의 내용들대로 이루어질지는 의문입니다. 거리를 두고 한번 지켜봐야겠다는 생각이 들었습니다. 선대인경제연구소 두 명만 모여도 꼭 나오는 경제 질문 포스팅을 마칩니다.

두 명만 모여도 꼭 나오는 경제질문 국내도서 저자 : 선대인경제연구소 출판 : 웅진지식하우스 2013.03.25 상세보기